Đầu tư bất động sản Nhật Bản với con số thực tế

Căn hộ và tòa nhà nhỏ cho thuê; lợi suất thực được tính sau chi phí, và chúng tôi quản lý giúp bạn sau khi mua.

Bất động sản phù hợp đầu tư

Từ khóaKhu vực

Tuyến tàu – Ga

Giá

Loại bất động sản

Lợi suất gộpTỷ lệ lấp đầyTuổi tòa nhàĐi bộ tới gaĐặt lại bộ lọc

Tìm thấy 0 căn

Hãy nới thành phố hoặc ngân sách, hoặc gửi yêu cầu để chúng tôi tìm giúp bạn.

Chúng tôi cho thấy lợi suất thực sau chi phí và thời gian trống, không chỉ con số ghi trên quảng cáo.

Tìm khách thuê, thu tiền nhà và sửa chữa đều do chúng tôi lo.

Mua, quản lý và nhận tiền thuê mà không cần sống ở Nhật.

Lợi suất gộp thường gặp

Khoảng 3–5% ở các thành phố lớn

Ngân sách thường gặp

Từ khoảng 20 triệu ¥

Thuế

Giới thiệu kế toán thuế được cấp phép

Thoái vốn

Hỗ trợ bán lại hoặc tiếp tục cho thuê

Tỷ suất lợi nhuận là bao nhiêu?

Tỷ suất gộp khoảng 3–5% ở các thành phố lớn. Tỷ suất ròng thấp hơn sau phí và thuế.

Nhà đầu tư nước ngoài có mua được không?

Được. Chúng tôi có thể sắp xếp quản lý, phương án vay và tìm người thuê.

Ai quản lý tài sản?

Công ty quản lý được cấp phép lo người thuê, sửa chữa và thu tiền thuê, phí khoảng 5%.

Có những loại thuế nào?

Thuế mua, thuế tài sản cố định hàng năm và thuế thu nhập từ tiền thuê. Chúng tôi giới thiệu cố vấn thuế được cấp phép.

Thoát vốn như thế nào?

Bán lại hoặc tiếp tục cho thuê. Chúng tôi hỗ trợ cả hai.