投資
日本の不動産投資を、現実的な数字で
収益マンション・小規模ビルをご紹介。利回りは諸経費を引いた実質ベースで示し、購入後の管理もお任せいただけます。
投資向け物件
01
実質利回りを提示
表面利回りだけでなく、経費と空室を見込んだ実質利回りをお示しします。
02
管理までお任せ
入居者募集・家賃回収・修繕対応まで代行します。
03
海外在住でも可能
日本に住んでいなくても、購入・管理・家賃の受け取りができます。
知っておきたいこと
表面利回りの目安
主要都市で3〜5%程度
ご予算の目安
2,000万円前後から
税金
提携の税理士をご紹介
出口戦略
売却・賃貸継続をサポート
よくあるご質問
どのくらいの利回りですか？
主要都市で表面利回り3〜5%程度です。諸費用と税金を差し引くと実質利回りは下がります。
海外の投資家も購入できますか？
はい。管理、融資、入居者募集の手配が可能です。
物件管理は誰が行いますか？
管理会社が入居者対応、修繕、家賃回収を担当し、費用は5%程度です。
どんな税金がかかりますか？
不動産取得税、毎年の固定資産税、家賃収入への所得税です。税理士をご紹介します。
出口戦略は？
売却または賃貸継続のどちらもサポートします。